Независимо от устава налог на недвижимое имущество на 2018 год в Украине в обязательном порядке должны оплачивать как юридические, так и физические лица. В данном случае ситуация выглядит таким образом, что все владельцы, которые имеют квартиру площадью от 60 кв.м, а для частных домов 120 кв.м. имеют обязанность по уплате за свое жилье.
С начала 2018 ситуация немного изменится и все почувствуют на себе некоторые важные моменты, связанные с уплатой пошлин на домовладение. Все тонкости и новеллы можно узнать ниже.
Неожиданные изменения
В середине 2017 появилась замечательная новость для населения о том, что минимальный размер заработной платы будет увеличен в половину. К сожалению, ситуация не такая радостная как может показаться на первый взгляд. Получается, что в связи с этим повышением граждане обязаны будут и по увеличенным тарифам оплачивать и налог на имущество, которое находится в их собственности.
Эксперты акцентируют внимание населения на том, что ставка налога на недвижимое имущество на 2018 год была значительно снижена до 1,5%, ранее она составляла 3% за один квадратный метр. Если детально сделать вычет, то получается, что сбор сразу увеличился аж на 16%. Статистика выглядит и с этим ничего не сделаешь.
Оплачивать по новым тарифам необходимо в текущем году, но подобная информация появилась довольно рано, еще в начале 2017 года. Есть еще один интересный факт. Делать проплату по этому тарифу будет вынуждена часть населения нашей страны, другие ждут решения органов местного самоуправления, которые наделены определенными полномочиями по принятию законодательного акта по определению минимальной суммы. В 2018 году ставка имущественного налога не должна превышать 2%.
С началом в 2015 году было введено специальную систему налогообложения, которая обязывает граждан нашей страны оплачивать за размещение на своем приусадебном части гаражей, погребов, дач и другого имущества. Это решение было принято Верховной Радой Украины большинством голосов.
Большое количество местных администраций решает устанавливать нулевые ставки налога на недвижимое имущество граждан чтобы хотя бы каким-то образом улучшить жизнь населения. Кроме того, существует еще один интересный факт: предприниматели также обязаны оплачивать налог, если в своей деятельности какую недвижимость.
Кто не обязан оплачивать налог
В законе прописана исчерпывающая категория граждан, которые не обязаны платить налог. Сюда следует отнести:
Матерей-одиночек. Детей-сирот.
Родителей ребенка-инвалида.
Граждан, проживающих вблизи Чернобыльской зоны.
А вот в отношении беженцев, которые выехали с территории Донбасса они не обязаны оплачивать налог на имущество только в том случае, если их жилые дома стали аварийными и это подтверждено заключением соответствующей комиссии.
Для подтверждения этого факта необходимо в налоговую инспекцию по месту жительства предоставить соответствующую справку. Другие случаи не дают таким гражданам уклоняться от уплаты налога.
Как рассчитывается налог
На самом деле рассчитывают необходимую сумму налоговые инспекции, но по факту это обязаны делать опосредованно предприниматели. Если гражданина не устраивает указана сумма, он имеет право пожаловаться и пригласить перерасчет.
Будет проведена соответствующая проверка, которая решит ли вносить изменения или оставить все как и было раньше. Этим правом не следует пренебрегать, потому что даже арифметическая ошибка может значительно повлиять на сумму уплаты налога.
Что ждет население дальше?
Получается, что в ближайшее время все значительно изменится и всем придется ожидать определенных, дополнительных, изменений или роста налога или изменений, связанных с площадью. К сожалению, система налогообложения, которая существует в Украине, имеет большое количество недостатков. В качестве примера можно привести ситуацию, когда в одной жилом здании проживает два или три жителя, а оплата налога для всех одинакова.
Также уже распространяются слухи о том, что также появится и новый транспортный налог на 2018 год, который в корне сможет изменить представление людей об этой сфере. Если местный совет принимает соответствующее решение, то участники антитеррористической операции и, член которой был убит на площади также не платят этот налог. Зачастую тоже не будут оплачивать средства и семьи, где проживают дети из детдомов и церковные общины.
Льготы вступают в силу и предпринимателей, имеющих в собственности определенный вид недвижимости. Сюда можно отнести: сооружения сельскохозяйственного назначения, а также, рынки и архитектурные формы. Также налог не будет уплачиваться за школы и учреждения здравоохранения, общежития, где проживают студенты и приюты по защите пожилых людей.
В случае сдачи недвижимого имущества в аренду следует знать, что человек не получит никакой скидки, потому что будет с этого денежное вознаграждение. Хозяева, во владение которых являются имущественные комплексы площадь которых больше 1500 кв. м. должны будут платить за нее налог в размере 25000 грн.
